オフィス探しという壁がビジネスの芽をつぶしてしまう・・・
私は今までに、不動産コンサルティング会社やインターネットシステム構築会社など数社の立ち上げに参画しましたが、いつも始めに苦労したのは、オフィス探しでした。
都心においては、１０坪から１５坪程度の広さのある立地の良い物件がなかなか見つかりません。
また、マンションでは間取りの関係で上手くレイアウトできませんし、そもそも事務所利用ができないことが多いのです。
ようやく物件が見つかって、賃借を申し込んでも、設立間もない会社ということで信用がないため貸主から断られたこともあります。
運良く貸してくれるオフィスが見つかったのですが、家賃の数か月分もの保証金のほかに、礼金や仲介手数料なども請求されます。
また、小さくて古いオフィスのためエアコンが付いておらず、やむを得ず数十万円もかけて自分で設置したこともあります。
それから、机やキャビネットなどのオフィス家具を購入し、OA機器やPC、サーバなどIT機器を購入しました。設立間もないため、リースが使えず、すべて現金前払いです。
こうしてようやくオフィスができたのですが、数年間苦労してためた資本金はほとんど消えてしまいました。
開業して、売上が上がるようになっても、すぐにはお金が入ってきませんので、業績が伸びれば伸びるほど資金繰りが苦しくなりました。
社員が増えてオフィスが手狭になっても、引越しするためには、また数百万円のお金が必要となるため、やむを得ず我慢しました。
本当は、あらゆるビジネスはもっと早く軌道に乗せられる！
そんなとき、いつも思ったのは、「毎月の家賃は余裕で払えるのだから、初期費用があまりかからずに、すべての備品が揃ったオフィスがあったら、もっと早く会社を成長させることができるのに」ということです。
そこで、私は、「単なるハコを貸すような不動産業ではなく、お客様の成功を願い、お客様のビジネスをサポートするような全く新しい不動産サービスを提供しよう。」と決意したのです。
そして、その思いにご賛同頂いた多くの方のご支援により、2003年12月に渋谷駅至近に第１号のビジョンオフィスを開発することができました。
第1号案件のお客様からは、「ビジョンオフィスに引っ越してから売上が更に伸びました。」とたいへん嬉しい評価を頂いております。
人間と企業の無限の可能性、それを引き出すのはオフィスという環境だ！
私はすべての人間は無限の可能性を秘めていると信じています。
そして人の集合体である企業の潜在力を100%引き出せるような革新的なオフィスを創造することを目指しています。
また、積極的にお客様とコミュニケーションをとることにより、高額な保証金や、原状回復工事による資源や労力の無駄遣いを無くし、微力ながらも不動産業界の発展に貢献して行きたいと考えております。
これからも「ビジョンオフィス」をどうぞよろしくお願いしたします。
